Tsy zava-bita akory ny mivoatra ao anatin'ny tontolon'ny fandraharahana tsy ampoizina.Ny toetran'ny zavatra mavitrika dia mahatonga ny mpandraharaha hanara-maso tsy tapaka ny zava-bitany sy handrefesana ny tenany amin'ny tondro fahombiazana efa miorina tsara.Noho izany, na manombatombana ny tenanao amin'ny alàlan'ny formula RevPAR izany na manome isa ny tenanao ho hotely ADR, dia mety nanontany tena matetika ianao raha ampy ireo ary inona ireo metrika fampisehoana lehibe izay tsy maintsy lanjainao ny orinasanao.Mba hanamaivanana ny ahiahinao, dia nanangona lisitr'ireo masontsivana manan-danja tokony horaisinao izahay mba hamaritana tsara ny fahombiazanao.Ampidiro ireto KPI indostrian'ny hotely ireto anio ary jereo ny fitomboana azo antoka.
1. Efitrano manontolo misy
Mba hanomanana araka ny tokony ho izy ny fanisanao sy hahazoana antoka fa raisina ny isan'ny famandrihana araka ny tokony ho izy, dia zava-dehibe ny fananana hevitra mazava momba ny isan'ny efitra rehetra misy.
Azonao atao ny manao kajy ny fahafahan'ny rafitra hotely amin'ny fampitomboana ny isan'ny efitrano misy amin'ny isan'ny andro ao anatin'ny vanim-potoana iray.Ohatra, trano fandraisam-bahiny 100 izay manana efitrano 90 ihany no miasa, dia mila maka 90 ho fototry ny fampiharana ny formula RevPAR.
2. Salanisa isan'andro (ADR)
Ny tahan'ny salan'isa isan'andro dia azo ampiasaina hanombanana ny tahan'ny salan'isa amin'ny famandrihana efitrano misy olona ary tena ilaina tokoa ny mamantatra ny zava-bita rehefa mandeha ny fotoana amin'ny fanaovana fampitahana ny vanim-potoana ankehitriny sy ny vanim-potoana teo aloha.Ny fanaraha-maso ny mpifaninana aminao sy ny fampifanarahana ny zava-bitany amin'ny tenanao amin'ny maha hotely ADR anao dia azo atao ihany koa amin'ny fanampian'ity metrika ity.
Ny fizarana ny fitambaran'ny vola miditra amin'ny efitrano manontolo dia afaka manome anao tarehimarika ho an'ny ADR an'ny trano fandraisam-bahiny, na dia tsy mirakitra ny efitrano tsy amidy na foana aza ny formula ADR.Midika izany fa mety tsy manome sary feno momba ny zava-bitan'ny fanananao izy io, fa amin'ny maha-metrika fampandehanana mitohy, dia miasa tsara izy io raha mitokana.
3. Ny vola miditra isaky ny efitrano misy (RevPAR)
RevPAR dia hanampy anao handrefesana ny vola miditra mandritra ny fe-potoana iray, amin'ny alalan'ny famandrihana efitrano ao amin'ny hotely iray.Mahasoa ihany koa ny maminavina ny tahan'ny salan'isa amin'ny famoahan'ny trano fandraisam-bahiny misy efitrano malalaka, ka manome fahatakarana sarobidy momba ny fiasan'ny hotely misy anao.
Misy fomba roa amin'ny fampiasana ny formula RevPAR, izany hoe, zarao amin'ny totalin'ny efitrano misy efitrano na ampitomboy ny ADR-nao amin'ny isan-jaton'ny mponina.
4. Salan'ny fipetrahana / fipetrahana (OCC)
Ny fanazavana tsotra momba ny salan'isan'ny trano fandraisam-bahiny dia ny tarehimarika azo amin'ny fizarana ny isan'ny efitrano misy amin'ny fitambarany amin'ny isan'ny efitrano misy.Mba hanamarinana tsy tapaka ny zava-bitan'ny trano fandraisam-bahiny, azonao atao ny manadihady ny tahan'ny fibodoana azy isan'andro, isan-kerinandro, isan-taona na isam-bolana.
Ny fanazaran-tena tsy tapaka amin'ity karazana fanaraha-maso ity dia ahafahanao mahita ny fahombiazan'ny orinasanao mandritra ny vanim-potoana iray na mandritra ny volana vitsivitsy ary hamantatra ny fiantraikan'ny ezaka ara-barotra sy dokam-barotra ataonao amin'ny haavon'ny fibodoana hotely.
5. Salan'ny halavan'ny fijanonana (LOS)
Mandrefy ny tombom-barotra amin'ny orinasanao ny salan'isan'ny faharetan'ny vahiny.Amin'ny fizaràna ny fitambaran'ny alina nipetrahanao amin'ny isan'ny famandrihana, ity metrika ity dia afaka manome tombantombana tena misy ny vola azonao.
Ny LOS lava kokoa dia heverina ho tsara kokoa raha oharina amin'ny halavany fohy, izay midika fa mihena ny tombom-barotra noho ny fiakaran'ny vidin'ny asa vokatry ny fiovan'ny efitrano eo amin'ny vahiny.
6. Fanondroana fidiran'ny tsena (MPI)
Ny Index Penetration Market ho metrika dia mampitaha ny tahan'ny fidiran'ny trano fandraisam-bahiny amin'ny an'ny mpifaninana aminao eny an-tsena ary manome fomba fijery feno momba ny toeran'ny fanananao ao.
Ny fizarana ny taham-bolan'ny trano fandraisam-bahiny amin'ireo natolotry ny mpifaninana aminao ambony indrindra ary ampitomboina amin'ny 100 dia hanome anao ny MPI an'ny hotely anao.Ity metrika ity dia manome anao topimaso momba ny toerana misy anao eo amin'ny tsena ary mamela anao hanova ny ezaka ataonao amin'ny varotra mba hisarihana ny ho avy hamandrika miaraka amin'ny fanananao, fa tsy ny mpifaninana aminao.
7. Tombom-bola miasa isaky ny efitrano misy (GOP PAR)
GOP PAR dia afaka manondro tsara ny fahombiazan'ny hotely misy anao.Izy io dia mandrefy ny fahombiazan'ny fidiram-bola rehetra, fa tsy ny efitrano ihany.Izy io dia mamaritra ireo ampahany amin'ny trano fandraisam-bahiny izay mitondra vola be indrindra ary manazava ihany koa ny fandaniana amin'ny fampandehanana azy.
Ny fizarana ny tombony azo amin'ny asa amin'ny efitrano misy dia afaka manome anao ny tarehimarika GOP PAR anao.
8. Vidin'ny efitra misy olona - (CPOR)
Ny metrikan'ny Cost Per Room Occupied dia ahafahanao mamaritra ny fahombiazan'ny fanananao, isaky ny efitrano amidy.Manampy amin'ny fandanjalanjana ny tombom-barotrao izany, amin'ny fiheverana ny fandaniana raikitra sy miovaova.
Ny tarehimarika azo avy amin'ny fizarana ny tombom-barotra faobe amin'ny totalin'ny efitrano misy dia ny CPOR.Azonao atao ny mahazo ny tombom-barotra faobe amin'ny alàlan'ny fampihenana ny varotra net amin'ny vidin'ny entana amidy ary amin'ny alàlan'ny fanalana azy bebe kokoa amin'ny fandaniana amin'ny asa izay misy ny fandaniana ara-pitantanana, fivarotana na ankapobeny.
avy amin'ny:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
Disclaimer :Natao ho fampahafantarana fotsiny ity vaovao ity ary manoro hevitra ny mpamaky izahay mba hijery samirery alohan'ny hanaovana hetsika.Amin'ny fanomezana vaovao amin'ity vaovao ity dia tsy manome antoka izahay amin'ny fomba rehetra.Tsy mandray andraikitra amin'ny mpamaky izahay, na iza na iza resahina amin'ny vaovao na iza na iza amin'ny fomba rehetra.Raha manana olana amin'ny fampahalalana omena amin'ity vaovao ity ianao dia mifandraisa aminay ary hiezaka izahay hamaha ny olanao.
Fotoana fandefasana: Apr-23-2021